买房的八个忠告是哪些 买房的18个常识
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买房必读!给80、90后的10个买房忠告
查看预算选择适合自己的房子。建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。
买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。
要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。)90后:近年来,大批大学毕业的“90后”步入社会,走向不同的工作岗位。
房子不要太大,压力不要太大毕竟80后处于打拼期,如果每月的还款超过个人月收入的50%,那么对于80后来说,将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量,那么将是80后的悲哀。房子可以买小点,做房奴也要快乐至上。
婚前买房,律师送你10条忠告
1、(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
2、律师意见:根据上述规定,婚前,男方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对男方的个人赠与,但如男方父母明确表示赠与双方的除外。如没有明确表示赠与双方,则只是赠给男方个人。
3、如果婚前全款买房,让另一半出钱装修,也是占另一半便宜。律师建议考虑两点:出装修等于对房屋有了贡献,建议公证约定相应份额,或直接房屋所有权状加名加份额。而非按法定的来,房子归自己,装修打水漂。
4、婚前买房加女方名字的流程是: 到当地的去房管局大厅排号等待(上班时间为周一到周五),所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。
当下买房的十大忠告
1、全款买房的十大忠告是:刚需及时入手、珍惜首套名额、尽量自己买、不要过度征求意见、自己不是行家就找中介合作、核实位置是否符合要求、物业质量很重要、明确房子的税费问题、房龄过大的房子慎重选择、精装房可以优先考虑。
2、第一个、要挑采光、要朝向、要功能齐全、要大阳台、要精装修、要到处都是优点的房子。第二个、请珍惜你的首套名额,在如今,首房首贷很珍贵。刚需买房没必要一次性到位,但最好是买个7年内能满足需求的。
3、⑤做好维权的准备。买房不可能尽美,如今交房之后必维权是常态了,即使是维权,也要注重开发商,以及物业质量,物业的品质是保值增值的核心。
4、不要被房价数字忽悠买房要冷静,尤其是价格方面决定了目前的开支,后续的月供,还有装修等。
5、理性购房 房子地理位置好,价格就贵。房子地理位置比较偏,那么价格会降下来好多。
全款买房的十大忠告
1、不要轻易预估房产 买房尽可能地满足自己需求来选择,周围的配套设施非常重要,便利的条件下,即便房子将来不保值,起码也不会贬值,就算贬值也不会对自己造成诸多不便。这也成为选房的常态了。
2、明确违约责任 购房者在与卖方签订购房合同时,需要将违约责任明确在合同之中,制定一些违约赔付等等。譬如说在约定期间卖方若是出现变动房价、拖延过户等等,就可以要求卖方赔偿购房者一定的损失。
3、交房:未取得房产证前,一定不能将房款付清。
4、注意资金安全:对于交易资金也要特别注意一下,全款购买房子一定要将所有的手续都办理完,最好采用资金监管的方式,避免卖家拿了钱就跑了的情况。
怎样买房不吃亏?给90后的10个购房忠告
1、查看预算选择适合自己的房子。建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。
2、那么90后买房,这六大建议务必要考虑。贷款自己还首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当啃老并不丢人,现在房价这么高,在90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是90后最坚实的后盾。
3、理性分析经济实力 购房者买房不要冲动,在出手前一定要理性分析自身的经济实力,判断自身是否具备足够强大的买房能力。
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