买房哪些地方可以讲价 买房可以从哪些地方跟他砍价
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买新房如何砍价?能砍下去多少是什么决定的?
买新房砍价的具体幅度取决于多个因素，包括房屋的位置、开发商的定价策略、市场状况和购房者的谈判技巧等。一般来说，购房者可以通过一些技巧和策略来争取到一定的折扣，但具体的砍价幅度需要根据实际情况来判断。
新房一般能砍下去的金额因多种因素而异，通常在房屋总价的5%～10%之间，即几万至十几万不等。 房屋定价与砍价空间：新房的价格通常由开发商根据市场情况、成本、预期利润等因素确定。
买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。
售楼处买房子怎么讲价一般情况下，售楼处房子都是定价的，不好降价，但是并不代表不能。因为很多时候，置业顾问手里都会留着几个点，不到万不得已是不会放出来的，所以这时候需要看你的降价能力的。
买新房砍价一般能砍多少一般情况下，买新房砍价的话，可以砍掉3%—5%。但是具体还是需要看你的砍价技巧，以及开发商的底价是什么。其实新房相较于二手房来说，其砍价的难度会比较大一些。
万房子可以砍价多少 新房价格为80万元的房子很难议价的。基本上，售楼处出售的房屋都有相关规定。很难获得折扣，若能打折基本上只能打折1000元左右。
买房子怎么讲价
买房子怎么谈价 找出本房子的缺点加以说明 例如房子距离公路太近比较吵，楼层太低阳光被遮挡，多层六楼不方便上下楼以及漏水等风险。以此作为根据来谈价格。
开盘前提前认购 目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠，结合其他优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。
如果讲价不成，可以换一个思路送东西。前几年我周边有买房子送车库的，近几年送车库的很少，但是送物业费的很多，还可以送装修需要的家具，大家电、小家电，还有一些开放商配套营业的会员卡，总之多争取赠送，也相当于变相砍价了。
选择合适的购房时机 房产市场的价格走向也不是一成不变的，如果购房者选择了合适的时机买房，就可以获得比较大的折扣优惠，所以购房者要学会去判断购房时机。
买房子如何讲价？一定要把自己的迫不及待收起来 大家在买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。
买房时怎么跟业主还价?
告诉置业顾问，虽然自己很想买他的房子，但要等现有房子出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上有优惠。不停地找户型的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。
找老业主介绍不管是买房子还是买车子，现在买东西一般都会有老带新的这种销售方式，买房子的时候如果购房者有认识的熟人购买过同一开发商的房子的话，不妨让熟人介绍去购买。
跟业主谈价时不要一味的讨价还价，尽量的多去跟业主谈谈房子以外的东西，如说谈谈工作，拉拉家常，谈谈大家共同感兴趣的话题，这样既可以让对方看见你的坦诚又能消除对方的防备心理，说不准还能交到一个很好的朋友。
摸清业主的真实售房意图和心理想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。
招数一：摸清业主的真实售房意图和心理 想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。
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