买房的时候可以做哪些事 买房可以干嘛
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买房要做的三件事是什么呢?
将购房合同进行备案 这是最容易被购房者忽视掉的一点，如果开发商资金链出现了问题，就很容易发生一房多卖的情况，或者是开发商为了贷款把房子拿去做了抵押，如果真的出现这种问题日后购房者想再处理起来非常麻烦。
签完购房合同后需要办三件事是什么签完购房合同后需要办三件事如下：（1）预告登记。
预告登记。如果购房者在签完购房合同后立即进行了预告登记的话，即使开发商出了什么问题，购房者的房子也不会受到什么牵连；将购房合同进行备案。
查询买房资格 其实很多城市都出台了限购政策，所以在打算买房前要先了解当地的买房政策，还要看看自己是否有买房的资格。比如，社保或者个税缴是否满一定年限，买房套数是否受限制。
签订合同 在确定好自己将要购买哪套房屋之后，购房者需要签订认购书，然后交付一定数额的定金。在缴纳定金的时候，购房者要弄清楚定金与订金的区别，订金能退而定金不能退。
第一次买房应该注意什么,有哪些流程?
1、购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。
2、定金：自己选好后，正常是先交定金，签订定金合同，有的是先交预约金，等开盘选房，选到房子预约金转定金，没选到退预约金。定金合同会约定签约时间。（2）签合同，需要材料：身份证，户口本，结婚证，首付款。
3、首先第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。
4、买房流程明确购房需求：在购房前，需要明确自己的购房需求，包括购房预算、购房区域、房屋面积、户型结构等因素。选择购房方式：目前的购房方式有网上购房、房产中介、自主购房等。
5、第一次买房需要注意及流程如下：看产权 产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。
在楼市已进入双向调控时代,购买房子时应该如何避免不必要的麻烦?
1、买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
2、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。小区的环境和生活配套也关乎居住质量。
3、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。房屋质量 观察房屋的结构，建筑与装修材料。
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