买房办理假离婚利弊有哪些 买房假离婚需要去民政局吗
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为买房子假离婚有什么影响
1、比如夫妻就扮假离婚，或者使用假骗买二套房。律师提醒，如果使用假骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。
2、法律分析：根据我国法律规定，不存在假离婚的法律后果，双方协商假离婚办理离婚手续的，在法律上也认定为真离婚，双方婚姻关系解除，不存在相关的权利和义务，所以不要进行假离婚。
3、用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。根据规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
交契税假离婚证管用吗,交契税假离婚证管用吗知识?
1、交契税假离婚证不仅没有法律效力，还有可能涉嫌违法犯罪。因此，不建议采取此种行为。契税作为房屋买卖必须缴纳的税费之一，一般是由买受人承担。
2、交契税是不允许使用虚假证件的。使用假离婚证交契税不仅构成了偷税漏税而且还涉嫌使用虚假证件。法律分析在交契税时必须使用真实有效的证件，不得造假，否则就涉嫌偷税漏税，同时使用虚假的证件也是法律不允许的。
3、需要提供真实有效的离婚证书。购房契税办理需要提供真实有效的离婚证书，以证明购房人的婚姻状况和产权归属。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚证书是证明离婚事实的有效证明文件。
4、交契税被发现离婚证是假的，可以通过法律的手段，起诉对方，这种行为属于诈骗。受到法律的相应制裁。国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出来会使自己颜面扫地，也很有可能面临法律上的处罚。
5、买房用假离婚证不可：新规：契税新政让假离婚降温 提醒：假离婚 小心人房两空 具体内容如下 新规：契税新政让假离婚降温 房地产业内人士介绍，楼市升温下，“离婚”可以达到两个目的：一是享受较低首付款比例。
假离婚公积金买房带来的后果
1、法律分析：房屋买卖合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。涉嫌犯罪。
2、持假离婚证购房的，可能会导致与对方签订的房屋买卖合同不具有法律效力。办假离婚证的行为，还有可能涉嫌构成犯罪。
3、为享受银行购房贷款政策而采取“假离婚”是一种非法骗贷行为，有可能会承担一定的法律后果。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。
4、一般来说，假离婚买房并不会违法，但是可能会面临一些不良的后果，实际上假离婚是一种无视国家法律钻空子的行为。
5、买房假离婚的后果和风险？⑴假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不可小觑。
因为买房而假离婚的风险都有哪些
其次，“假离婚”是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。如果在“假离婚”时约定在婚姻关系存续期间将房产归夫妻一方所有，那么即使复婚，该财产仍属于一方的婚前财产。
假离婚一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。
假离婚买房会有什么风险 财产所有权变化 假离婚买房会有什么风险？共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
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