买房赠送的通道有哪些东西 买房赠送的通道有哪些东西可以用
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买房赠送面积是真的吗?会赠送哪些面积?
“偷”来的面积：开发商赠给你的面积可能是在建房的时候，将套内建筑面积减少了一部分，再将这部分面积作为赠送面积送给你，这就是“偷”来的面积。
一般来说，售房者口中所赠送的面积都会是阳台、露台、内庭院、入户花园、地下空间或者是阁楼等。
专业人士透露，目前很多楼盘所宣传的赠送面积大部分是国家规定不计面积的。
比较客观的说法，赠送面积即为买房送面积，是指利用设计规范，设计出既可以提供业主利用，又不计入销售面积或只计一半面积的空间，以提高得房率的一种手段。赠送面积一些有哪些形式？赠送面积形式很多，比较常见的有以下几种。
面积的赠送方式和使用方式有着很多学问，开发商口中的赠送并不一定是真的赠送，划算不划算还要自己分析。以上，赠送面积的赠送方式和使用方式都有学问。所以说，赠送并不代表真的得到了好处。
所谓赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得物超所值。一般开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。
买房送信用卡是真的吗
买房送信用卡是真的吗 真的 有房贷可办理大额卡 购房款可以刷信用卡吗？买房子首付款可以刷信用卡。
建行贷款买房一直不送信用卡的，本身房贷和信用卡这也是两个部门。只不过有时候你去建行办贷款的话，他们看你的个人财力情况不错的话，是会推荐你申请他们银行的信用卡的。申请以后，还是要由信用卡部门进行审核的。
其实办理房贷并不是一定要办信用卡，而之所以会有一些银行要求借款人去办信用卡，是因为它进行了捆绑消费。通过让办理房贷的人去办理一张信用卡，来增加银行信用卡的发卡数量。
而对于买房贷款搭售信用卡的情况，客户如果不想要信用卡，是可以直接拒绝的。毕竟办的是住房贷款，跟信用卡没什么关系。当然，如果客户刚好有办卡需求的话，那正好趁此办理一张信用卡。
必须确保信用卡状态正常，且有一定的信用额度。如果信用卡出现逾期、冻结或其他异常情况，将无法使用该卡进行支付。在支付房款前，需要先与开发商或售楼处签署购房合同，并在合同中明确使用信用卡支付方式。
买房为什么会有赠送面积
赠送面积基本上都是开发商嘘头，如果开发商把房屋产权面积变大的话就会导致小区的容积率变大，如果容积率过大的话是不能建造那么多的房子的，所以开发商在建房设计的时候就会把一些面积设计成阳台，也就是赠送面积。
一般只会砌一半墙或者不安窗户，没有窗户的房子不可能被认为是房间，所以不会计入产权，这也就成为了开发商所谓的“赠送面积”。露台露台的面积根据规定是不计入产权证的。
由此可见，赠送面积并非是真正免费。 赠送面积有合法和非法之分 很多购买者听见房屋有赠送面积，生怕被别人抢去，立马抓紧时间购买，但却忘了核实这些赠送面积是否合法。
赠送面积是不计入产权的，也不写进购房合同，没有办法保证业主相关合法权益，一方面购房者在二次出售时也会有所损失。而且一些开发商为了宣传，房子售价都是加上赠送面积折算后的，实际售价也比较高。
所以如果开发商赠送的是小于2m的地下室，实际上相当于送了购房者一半的面积。⑹半封闭阳台 室外阳台是指在建筑主体外的阳台。
买房中赠送面积,全送面积和半送面积的区别是什么?
业内人揭秘：买房送面积是一种商业噱头。为了迎合人的心理，达到成交的目的。
有盖无柱的外走廊、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算面积。独立柱在雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算面积。未封闭的阳台，按其水平投影面积一半计算面积。
第一点的全面积加第二点的半面积为19平方米，这19平方米你可以使用，但是不会被记入房产证，所以实际法律承认的还是135平方米。
半赠送面积是指这一区域里一半是计算产权的建筑面积，另外一半是不计算产权的赠送面积。
有些赠送的面积并非是真正免费有不少购房者一听是“赠送面积”就会自然而然的认为是免费赠送的，但其实真相并不是如此的。而这其中还涉及了面积大小的问题。
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