买房讲解楼层的问题有哪些 买房讲解楼层的问题有哪些呢
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购房选楼层注意事项详解
1、阳宅风水最讲究阳光空气，因此楼层的选择首先要空气清爽，还要阳光充足。如果是阳光不足的楼层，往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
2、比较注重生活品质的购房者，选房的时候，最好能选择景观视野较好的楼栋。
3、相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。
买房怎样选楼层?最实用的楼层知识8大问
1、科学实验表明，居住舒适度高且视野比较开阔的楼层通常在16-23层之间。选楼层也要看户型 一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选择时，千万不要忽视。
2、当发生意外（虽然这种情况极少，但要考虑在内） 比如地震、火灾等事故，这部分楼层是安全的楼层了。而且好的楼盘楼间距较大，低楼层对采光影响并不明显。
3、考虑采光：低楼层受到其他建筑遮挡，不能接受到阳光的照射，建议挑选高楼层。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层，规划不妥的话，也会没有阳光。
4、所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。考虑楼间距大小 楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。
买房选楼层要注意哪些问题?
1、注意楼间距：采光是大多数购房者在选房子的时候都比较关心的一个问题，大家在判断房子采光条件的时候还应结合楼间距来判断。
2、购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更要当心了。
3、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。低层住宅：指一层至三层的住宅。
4、注意电梯。要注意电梯的质量和数量，因为高层建筑主要是通过电梯出行的，如果电梯一旦出现故障的话，对于居住者的影响很大。
5、六七层的住宅好 人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅好。
6、采光，要考虑周边的楼层高度，半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。
买房选楼层,具体要考虑哪些问题
1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。低层住宅：指一层至三层的住宅。
2、买房选楼层要考虑哪些因素视野从视野上来看，楼层越高视野就越好，所以在挑选楼层时，不要选1-5层的楼房，以免周围的树木、楼房影响视野。
3、楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
4、经济能力：买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。
5、（4）买底楼要注意考虑到潮湿度和环境卫生安全的问题 虽然大家都说，买房绝对不要买底楼，因为底楼的地面潮湿，环境嘈杂，人来人往还不安全。
买二手房,选房子的楼层一般要考虑哪些问题
1、噪声 低楼层的噪声相对大一些。但是低楼层的周边有很多的树木，吸收声波，就会好一些。而高层房屋没有遮挡物吸收声波，因此也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
2、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
3、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。
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