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买房注意事项与套路有哪些 买房注意的事项是什么 知乎

频道:房产百科 日期: 浏览:1255

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本文目录一览:

买房子注意事项技巧有哪些

1、买房子注意事项技巧 要注意楼间距,一般楼间距越大品质越高,私密性越好。要注意小区绿化率,一般不得低于30%。要注意进深,一般在0.5到12米为佳。要注意层高,商品房层高一般在9米。

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2、买房注意事项:1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水,保持良好征信,才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。

3、买房、签约时应注意:尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。

4、那么,买房需注意事项有哪些呢?下面给大家说说买房须知的常识,供大家参考。 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。

买房子有什么讲究和套路吗

一般情况尾房在质量方面没有问题。尾房形成的原因是多方面的,有的是开发商的问题,如户型过大、朝向不好等;也有消费者的问题,如 交房 款后又 退房 等。别人不满意的房子,也许正是你想要的。

技巧六:不要指望一步到位 买房要砍价,但不能赤裸裸的指望一步到位,比如,卖4500的房子,有些直接一次砍价到4000元,这不仅让开发商很难从心理上接受,而且还容易被认为没有购物诚意,这样很难成交。

临近菜市场的房子 买房的时候是要考虑一些便利的因素,但是靠近菜市场的房子不能买,不适合居家。如果房子靠近禽类市场,臭气很严重,弥漫到四周,产生的垃圾容易滋生细菌,会对人的健康产生影响。

买房需要注意的套路五证不全无法办理有些开发商做的城改项目,五证没有齐全,就把房子卖出去了所以按揭要等2年甚至3年后才可以办理。

“南北通透”有猫腻 在销售人员嘴里,没有不好的户型,在他们眼里南北通透的房子,大多都不是真的,买之前最好的吧户型图看透,有问题及时求证,如果有样板间,最好实地考察,是否属实。

新手买房注意哪些套路?

1、新手买房需要注意:考察开发商的实力、检查房屋基本信息、不要轻易交定金、确定贷款方式。

2、尽量找那些有购房经验的朋友和你一起去。合同一般有很厚的一本,找重点看,防止开发商钻空子。交房标准、交房时间要仔细看。精装修交付要确定交付标准,毛坯交付看看基础设施。退房协议要看清楚。

3、新手买房需要注意:学习买房知识、看自己的经济能力、检查房屋基本信息、确定贷款方式。

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