认购书什么情况下无效 认购书什么情况下无效呢
今天给各位分享认购书什么情况下无效的知识，其中也会对认购书什么情况下无效呢进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
认购书什么情况下无效
1、法律分析：认购书没有法律效力的情况主要有以下两种：（一）购房者未取得预售许可证的认购书；（二）未满足合同应具备基本条款的认购书。
2、法律分析：有下列情况的认购书无效：（一）购房人起诉前，开发商未取得预售许可证。
3、认购书没有法律效力的情况主要有以下两种，购房者未取得预售许可证的认购书，未满足合同应具备基本条款的认购书。
4、认购书在下列情况下无效：违反法律、行政法规的强制性规定签订的认购书无效；行为人与相对人以虚假的意思表示认购书无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益认购书无效。
5、房屋认购协议具有法律效力。协议书通常是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。
6、法律分析：如双方合法签订的，一般可认定为有效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。
认购协议书的法律效力是怎么样
1、认购协议的法律效力 关于认购协议的法律效力存在两种观点：必须磋商说和必须缔约说。
2、法律主观：认购协议书的效力是：有效的认购协议书要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；认购关系的成立不得违背公序良俗、协议内容的约定不得违反法律法规的强制性规定。
3、购房认购书具有法律效力。认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。
什么情况下认购书不合法
认购书没有法律效力的情况主要有以下两种，购房者未取得预售许可证的认购书，未满足合同应具备基本条款的认购书。
法律分析：认购书没有法律效力的情况主要有以下两种：（一）购房者未取得预售许可证的认购书；（二）未满足合同应具备基本条款的认购书。
商品房内部认购书是否合法要视情况而定，具体如下：商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
认购书在下列情况下无效：违反法律、行政法规的强制性规定签订的认购书无效；行为人与相对人以虚假的意思表示认购书无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益认购书无效。
法律分析：有下列情况的认购书无效：（一）购房人起诉前，开发商未取得预售许可证。
认购书什么情况下无效呢的内容在本篇就介绍这么多，更多的关于认购书什么情况下无效的信息，我们也准备了相关性很高的内容，您可以在下面的相关文章里面找一下有没有需要了解的内容。说明：本文章来源于互联网整合，如果有疑议或者侵犯了第三方权益的，请联系晚礼阁【www.wlflora.com】站长获取帮助。
与本文知识相关的文章：
