老本唯一是什么意思 老本本是什么意思
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秦皇岛市房屋老本唯一满五年的和没满五年的有什么区别吗q就是过户费...
1、房本满五年和不满五年有什么区别？ 普通住宅，即144平米以下的住宅，满五年交易免营业税，未满五年交差额营业税， 非普通住宅，即144平米以上的住宅，满五年交差额营业税，未满五年交全额营业税。
2、房子唯一和不唯一的最大区别，就是所缴纳的税费不一样。首先不满五不唯一就是卖房的人购买的房屋没有超过五年并且不是一套房产，同理满五唯一同样的道理。
3、房子满两年和满五年有什么区别房子“满两年”和“满五年”之间最大的区别就是缴纳税费多少的不同。“满两年”需缴纳的税费契税。
4、普通住宅税费： 五年以内住宅 卖方：营业税65%，个人所得税1%，中介费1% （五年以内住宅，唯不唯一营业税是没有区别的） 五年外 卖方： 唯一营业税免征，个人所得税免征。
5、买二手房新本和老本有什么区别买二手房的时候，就会涉及到房产证的问题，而有老证和新证的问题，最主要的一个区别就是在办理过户的时候会有不一样。
6、房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5．6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。
房产唯一与不唯一的区别
唯一性：如果一套房子在市场上是独一无二的，也就是说没有其他与之相同的房子，那么这套房子就是唯一的。不唯一性：如果一套房子在市场上并非独一无二，那么这套房子就属于非唯一的。
\r\n 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。
含义不同 满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。
含义不同：满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。
房子唯一和不唯一的最大区别，就是所缴纳的税费不一样。首先不满五不唯一就是卖房的人购买的房屋没有超过五年并且不是一套房产，同理满五唯一同样的道理。
买房子说的老本是什么意思?
1、新老证一般指的是：对于买房人来说矗超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证。涉及到营业税。对于房屋性质来说：新证指的是房地产权证。老证指的是：房屋所有权证。
2、老证是房屋所有权证。老证是房产证超过五年，满五唯一是房产证超过五年并且房主名下没有第二套房产，对房屋的性质来说，新证是房地产权证，老证是房屋所有权证。两者的差别是证上有没有土地的信息。
3、如果是新本，就说明买卖时间没有超过5年，但是超过5年了，就说明已经是老本了。在进行二手房过户的时候，收费标准就有所不同。
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