买房满二唯一什么意思 买房满二唯一和满二不唯一的区别
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本文目录一览：
- 1、买房满二什么意思
- 2、买房满二唯一是什么意思
- 3、满二唯一什么意思
买房满二什么意思
1、房子满二是什么意思“满二”，即个人购买两年或两年以下的普通住宅，不征收营业税。“唯一”是指在一个家庭中拥有并且只拥有一套房子的家庭，即夫妇和未成年的孩子。
2、意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2年。
3、房本满二年是什么意思房本年数为两年，指房屋被卖方拥有2年以上。
4、房子满二是什么意思：房子满二是指某处房产在购买时，已经被现有的房主全权占有满2年。当购房者得知房子为满二时，意味着该房产不再受到限购政策的限制，可以自由买卖。这一说法主要适用于中国大陆的房产市场。
买房满二唯一是什么意思
满二唯一，房地产名词，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。
满二唯一主要是指个人购买的房屋满两年，“唯一”是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。
买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。国家对于买卖房屋是有规定，例如满两年唯一的房屋在买卖房屋是可以减免增值税的。
“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。
买房时，满二唯一的意思：对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。
满二唯一即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同。
满二唯一什么意思
1、满二唯一，房地产名词，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。
2、满二唯一主要是指个人购买的房屋满两年，“唯一”是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。
3、“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。
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