买房子从哪些方面砍价 买房怎么砍价?这5个方法一般人不会告诉你!
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买房砍价技巧你会几个?能省一点算一点
比较价格不同房源的价格会有所不同，所以需要比较不同房源的价格。通过比较，可以选择出价格更合理的房源，并根据市场行情制定砍价策略。
多看多对比买房子耗费时间和精力是难免的，所以购房者不要抱怨自己多花了时间去看房子，反而应该多看几个楼盘，多对比一下，对比清楚周边房屋的市场价。
这个时候开发商会想尽一切办法来吸引购房者的注意，购房者在这个时候买房，砍价成功的几率自然就会比较高。
公积金贷款才是上选如果购房者在选好房后准备贷款买房的话，那么想要省钱就可以选择使用公积金贷款。使用公积金贷款虽然手续相比起商业贷款会麻烦一些，但是公积金贷款利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的好方法。
买房砍价有哪些技巧？开盘前提前认购很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。
楼盘开盘前提早认购 几乎新房在开盘前都要经过一个储客的进程，这个进程中有很多能拿到较低折扣的时机。
买新房怎么和开发商砍价?试试这些方法
1、了解市场行情在开始砍价之前，首先需要了解当地的房地产市场行情，包括房价、房源数量、交易量等。只有了解市场的实际情况，才能根据实际情况制定砍价策略。选择适当的时间在选择买房的时间上，也有很多考虑因素。
2、开盘前提前认购：很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。
3、买尾货盘、特价房 如果注意观察，就能发现开发商经常会做一些优惠活动，而且还是阶段性的。一般在节假日时间、开盘时间和销售淡季等等，都会有折扣活动，或者会推出特价房。另外，开发商在清尾盘阶段也常常会有优惠价。
4、找房子缺点由于每个人的需求不同，十全十美的房子并不存在。因此购房者可以通过找房子缺点的方式来达到砍价的目的。当然不是为了惹怒置业顾问，而是为了在议价的时候针对某些不足之处来谈判。
买新房如何砍价?能砍下去多少是什么决定的?
能砍下去多少，由以下几个因素决定：房子备案价 备案价是房地产公司在取得预售许可证时跟政府备案的价格。这个价格大多数情况是公开的，我们可以在房管局网上查到房子的备案价。
买新房一般能砍价多少新房砍价的幅度还是比较小的，一般买新房能砍价1％～3％，很少能够砍到5％的。
挑毛病砍价 这一点相信大家再购买其他商品的时候都会运用，购房者可以在置业顾问面前挑剔该楼盘的毛病，表现出一种“可买可不买”的拖延态度，并且明确指出该楼盘的缺点，比如交通不便利或生活配套不齐全等。
那么买新房怎么和开发商砍价？抓住购房时机一般来说，购房者和开发商砍价时，要抓住购房时机，所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。
购买一套房屋所需要的钱是比较多的，所以购房者在购房的过程中都希望可以省一点钱，而购买新房的时候，购房者所面对的卖家是开发商，因此很多人都不不知道面对开发商应该怎么进行砍价。
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