公司购买房产的情况有哪些 公司购买房产的情况有哪些类型
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北京公司买房需要什么条件
外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。具体限购条件如下：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。
北京户籍的买房人（或家庭）（1）单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。（2）已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。
北京买房需要什么条件北京买房条件之本地户籍目前北京户籍以家庭为单位可以买2套，子女成年了又可以单独买2套（户口本不用拆分）。
商住房不能落户口，纯住宅可以落户。商住房居住密度大，纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。纯住宅一般板楼居多。
在北京买房需要的条件有在北京连续缴纳五年社保，北京连续缴纳个人所得税五年，有北京工作居住证。
公司买房限购?公司买房资格有哪些限制条件?
1、以公司名义买房不限购，但是公司法人应具备当地的购房资格，至少有城市是这么要求的。（一）首先无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
2、上海公司买房条件如下：消费者必须具有合法有效的身份证和户口本、身份证明。
3、以公司名义买房是不限购的，限购的政策只针对于个人购房。但是以公司名义购买的房子属于公司财产，不属于个人私有财产，只有公司才有权利决定房产的使用权。而且以公司的名义购买房子，是需要缴纳一定的房产税的。
4、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
5、①从购房政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。②但公司购房的物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。
6、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。
公司可以买住宅房吗
公司可以买住宅房吗公司是可以购买住宅房的，不过要同时满足一下四个条件才行：公司成立的时间已经有五年了。公司在所在的城市总纳税金额有100w元。
公司可以买住宅房，但是以公司名义购房，无论是普通住宅还是非普通住宅，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。另外要注意，以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。
企业可以购买住房。用途一般是自用或者经营使用。也可以分配给职工视同发放福利。一般企业购买现房时，产权登记是要登记企业的名称。
法律分析：公司可以买住宅房个人买房需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。
法律主观：可以以公司的名义购买住房。以公司的名义购买住房需要签订房屋买卖合同，持身份证明、房屋买卖合同、房产证明到不动产登记机构提出申请，申报成交价格，不动产登记机构核实、进行现场评估，缴纳税费后核发过户单。
公司购置房产需要缴纳什么税
1、契税：契税是企业购买房屋的必须缴纳的税费之一，按照房屋交易价格的一定比例征收，税率为1%至3%不等。对于首次购买住房的企业来说，可以减免部分契税。
2、公司买房时需要缴纲的税费有契税、印花税。买房后，每年要交房产税、土地使用税。企业购买房和持有期间的税费缴纳情况具体如下：购买环节：企业需缴纳高额契税，个人税率低，且无需承担印花税。
3、企业买房子要交契税；印花税；土地使用税和房产税等税费。买房交定金后，交首付的时间一般根据当事人与开发商的约定进行。可以在开盘后的10—15个工作日内。
公司名义买房分析
1、以公司名义买房要看该公司类型，分为注册在境内、境外的公司，如果是注册在境内的公司，购买的房屋种类、套数没有限制，而境外的公司不能在京购买房屋。
2、从购房成本看，公司买房需全款，不可按揭贷款，经济压力大；而个人买房可按揭，可商贷，也可公积金贷款。
3、公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
4、以公司名义买房，虽避开了限购政策，但购房资金、转让税成本高，且暗藏财产权风险。 北京部分项目声称可代理此业务，且不说成本高，单运作模式可能存在风险，对普通者并不可取。
5、您好，公司购买住房的情况越来越多，公司名义买房的好处和坏处主要分为以下2点：好处个人购买房产，不足5年以上转让时需要缴纳相应的营业税和其他的附加费用，要按照交易总金额的6%收取营业税，相对来说是一笔不小的费用。
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