用公司名字买房有哪些风险
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以公司名义买房的利弊
坏处：初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
以公司名义买房的利弊有哪些 以公司名义买房可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人，所以个人可以购买二套房。
您好，公司购买住房的情况越来越多，公司名义买房的好处和坏处主要分为以下2点：好处个人购买房产，不足5年以上转让时需要缴纳相应的营业税和其他的附加费用，要按照交易总金额的6%收取营业税，相对来说是一笔不小的费用。
为什么不建议用公司名义买房
不建议用公司名义买房的原因有信息更加复杂、有一定的局限性、成本更高。
在于它的购房成本较高，转让税成本高，需缴纳的税种更多，存在隐藏的财产权风险。以公司之名买房，其好处在于，它不受地方政策局限，在购房时不限购。可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
以公司名义买房，一方面，需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。名下无房，购房属于首套房，在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”这个指标。
公司名义买房的坏处用公司名义买房有什么要注意的
1、公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
2、②如果以公司名义买房是可以减少企业所得税的，这对公司来说也是一件好事。以公司名义买房的弊端：①如果是以公司的名义买房，那么这套房子是属于公司所有，而不是属于个人。
3、好处：出让不用缴纳营业税，正常情况下购买房产5年内转让必须出6%的营业税，公司名义买就不需要，其次公司买房的话没有限购政策，而且用公司的房子贷款更加容易获得。
4、【输入面积，免费获取装修报价】由于许多城市对居民购房有一定的限制，出于投资或其他原因，一些人会选择用公司名义来买房，这样买房就更不受限制了。但事实上，公司买房存在很大的风险，大家一定要慎重考虑。
5、不建议用公司名义买房的原因有信息更加复杂、有一定的局限性、成本更高。
6、如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，用公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。坏处初始投入成本高。
公司购房有什么特殊性,借公司名义买房又有哪些弊端
1、坏处：初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
2、以公司之名买房，其好处在于，它不受地方政策局限，在购房时不限购；其坏处在于它的购房成本较高，转让税成本高，需缴纳的税种更多，存在隐藏的财产权风险，并且它的购房手续复杂繁琐，需要花费更多的时间和精力办理手续。
3、坏处初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
4、但公司的名义购房不存在缴纳营业税，也不存在需要等待5年以上的时间。此外公司购房可以通过抵押房产的形式获得经营性的贷款，有助于资金的流动。
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