淄博哪些人不能买房子 淄博哪些人不能买房子上学
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淄博小产权房子能买吗
1、能买。开发区那边也有很多小产权的、卖的不是很好么。没问题。很多人买。我就来这住。环境还是不错。最近再盖楼。盖完了就好些了。这边和开发区的房子比起来确实差远了。但是也不错。
2、房产交易所也查不到你有房，更便宜。其实小产权无法律依据，原房主可以打官司要你的房，因此小产权房要慎重，另外，小产权房在办理大产权时需缴纳1W-9W不等的费用，因各地的情况不同、房屋大小，朝向，房龄等而定。
3、不能买。买小产权房很没有保障，原因如下：小产权房的房屋买卖合同无效。小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。买了小产权房后，随时可能面临被收回的风险。
4、小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。
@淄博人:山东新规9月1日起施行,事关买房卖房!
1、月27日，山东省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过《山东省人民代表大会常务委员会关于山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，明确全省契税税率统一为3%，将于2021年9月1日起施行。
2、新契税法中增加了两种契税免征的情况，夫妻间过户免征契税费。法定继承人继承土地、房屋免征契税。9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。
3、(二)卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
4、月11日，《中华人民共和国契税法》获十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过，并将于2021年9月1日起施行。财税方面专家发现，其实变化并不大。
5、押二付一其实说的是房东与房客之间的一个名词，意思是说压两个月付一个月，大多数的意思是房东向房客提出的一个要求。
6、解决方案：（1）重新评估，跟评估多说这个房子的，让他们给你评到40万，就可以贷28万了，当然是要交500元的评估费的。（2）多交首付，因为评估35万，那你首付多交5万，这个也是可以的。贷款人不具备贷款资格。
淄博也出限购令?房管局:只是规范网签
1、日，一则《淄博发楼市新政限价又限售 同一楼盘最多买2套》的微博网文被各大网站转发。据称，淄博市房管局开始楼市限购，每人只能买两套房。
2、商业房限购令是政府出台的操控大众房地产的一种方针。首要是控制大众购买二套住所和炒房，意图是操控日益高涨的房价。
3、取消限购是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令，也就是说放开了购买住房的政策限制。取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。
4、首付都是20%到30%左右，因为首套房的购买者国家是有政策的。如果已经有了一套房，那么想买第二套改善性住房很多城市也是将首付降低到30%，如果有限购令的存在，那么二套房的首付就要支付40%到50%左右。
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