买房时哪些地方不能买车位 买房哪些地方不能买的风水
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本文目录一览：
哪些地下车位不能选
正对出入口的车位 每个地下车场都有一个出入口，我们在停车的时候尽量不要选择正对出入口的停车位。虽然正对出入口的停车位非常方便出入，但是很容易被其他车辆剐蹭。
这些车位不能选有缺陷的车位不能选。比方说下方有排水口，有时候物业会使用来检修，你的爱车不得不让位。比方说有各种设备。这些设备会让车位空间稍微受影响。
一般以下几种车位，小编不建议购买：小区的公共空地。小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租。
地下车位怎么选？(1)停车位A和B，由两根柱子形成的停车位。这个车位两边开门不会影响旁边的车。往往这个车位特别宽，也适合女司机通过跨车道直接倒进车位。当然这种路口停车位车流量大，也容易刮蹭。
地下车位选择禁忌是什么？车位在六煞、五鬼、绝命、三凶位，你将每天带进家和带到单位里就是凶煞。时间一长，五鬼会导致糖尿病、浮躁、心脏病、妇科病。
小区哪些车位是不能买卖的
住宅小区车位是否可以买卖，需要根据实际情况来判定。人防车库禁止买卖。根据规定，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
哪些车位不能买？小区的公共空地小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
哪些车位不能买小区的公共空地小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
在其中不可以交易的有：公摊面积车位 便是早已列入房屋公摊面积基本建设的车位，占有小区业主一共有路面或其余场所放置汽车的车位，属小区业主一共有，小区业主不可以占据车位。
哪些车位不能买卖 地上停车位 因为小区土地使用权属于所有业主，所以开发商没有资格把地上停车位出售。无约定的地下停车位 在房子买卖合同中，开发商要说明小区地下停车位产权是单独转让，不是跟房子一起卖。
买房时要不要卖车位,买车位有哪些注意事项
1、另外，小区的车位、车库应当首先满足业主的需要，开发商不能随意将小区内的车位卖给业主以外的人。
2、车位买卖时应当注意以下两个方面：产权车位。车位和房产一个道理，房产证是永远的，而土地证是有期限的。根据相关规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。
3、如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易（车位使用权或所有权的买卖）。买车位和买房时一样的道理，购房者需要进行实地勘察，然后考虑车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。
4、购买车位需要注意什么买车位注意事项要搞清楚车位的产权；把车位有关的准则写到合同里；预售车位一定要拿到预售许可证；车位要上交契税与维修基金；选购停车位禁止使用公积金贷款。车位主要分为地下车位和地上车位两种。
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